啧啧！陈世娇有点看不懂了：“大羽啊，咱们在内地有那么多的工业园，为什么还在这里搞啊？
我听说了，这里地价死啦贵的人工更贵，办一个小厂子的成本，快赶上在那边搞一个千人大厂了，值得吗？”
不等张羽说话呢，郑光复轻笑一声：“在香港这地块啥值钱？就是土地值钱，弄这块工业园的时候，文书上早就标注了，十年后可以更改土地使用。
而且价格不变，那时候这里如果真的能开发成房地产，那可就值钱了。十年内只要这里不亏钱，就可以了。”
老郑厉害！看穿了香港土地财政的真相，人家没有先知先觉的优势，还能预判未来三十年。
未来香港的土地增值，那是螺旋式上涨的。别看这里贫富悬殊，总体来说还是比国内收入高。
而且作为真正的国际城市，各大财团和跨国公司，都会在这里设置分公司，自然也会推高当地的房价。
就为了土地增值？陈世娇一脸古怪的看着张羽：“大羽你想的太远了吧？”
说啥呢？张羽正色道：“我们要用发展的眼光看问题，你瞧去年咱买的四合院多少钱？
一套四合院三四万，最好的那一套也只有十五万。现在再去买已经买不到了，涨了两倍多。”
实际上岂止是涨了两倍多，现在加价五倍也买不到大四合院了，剩下的都是那种没格局没面积的。
多数都是一进小院，顶多二进的宅子。像张羽这种有钱人，怎么可能看得上二进的院子？
张羽笑笑继续道：“跟燕京城不一样，这里的土地面积，还没有燕京城的市区大呢。
所以这里才是真正的寸土寸金，何况其他地方早已经被那些豪门大族霸占了。咱们能抠出来一块当工业用地，已经相当不错了。”