公告上那行小字如同救命的箴言:“本公告征收范围以附图红线为准,红线外区域不在此次征收之列。”
巨大的落差感让程长赢眼前一阵发黑,身体晃了晃,几乎站立不稳。冷汗瞬间浸透了衬衫的后背,冰冷地贴在皮肤上。他扶着三轮车,大口喘着粗气,如同刚刚从溺毙的深渊里挣扎上岸。
虚惊一场!是虚惊一场!
蝴蝶的翅膀并未扇动到柳林村的核心!苏晚晴家族的“南城建设”介入的,只是柳林村靠近环线高架、未来可能作为交通枢纽或绿化带的一部分区域!而他看中的、位于柳林巷和槐树胡同交叉口的临街商铺,恰好位于这次征收的红线之外!它们依旧安静地躺在“待拆迁”的灰色地带,等待着真正属于它们的、由6号线带来的腾飞!
狂喜之后,是更加冰冷的后怕和一种被命运玩弄于股掌的寒意。苏晚晴…这个前世轨迹中本不该在此刻出现的名字,如同一个巨大的、充满未知的阴影,骤然笼罩在他精心规划的蓝图上。她的家族企业介入柳林村部分区域的拆迁,是巧合?还是…她也嗅到了什么?
程长赢强迫自己冷静下来。无论苏晚晴为何出现,眼下最重要的是抓住稍纵即逝的窗口期!拆迁公告如同投入死水的巨石,必然会在柳林村掀起恐慌!那些红线内的房东会急于套现,红线外的房东也会人心惶惶,这正是压价抄底的最佳时机!必须赶在恐慌情绪全面蔓延、价格被人为炒高之前,锁定目标!
他不再犹豫,对老大爷匆匆道了声谢,转身如同离弦之箭,冲向启明地产!他需要资料!需要地图!需要立刻锁定柳林巷和槐树胡同交叉口那几家目标商铺的房东信息!
冲回店里时,气氛依旧压抑。王海被开除的阴影尚未散去,同事们看他的眼神复杂难明。程长赢无视所有目光,径直冲到自己的工位,翻出城西区域详图,手指精准地点在柳林巷和槐树胡同交叉口的位置。他抓起座机电话,手指因为激动和急切而微微颤抖,按照记忆和地图标注,拨通了一个又一个号码。
“喂?是柳林巷37号商铺的王房东吗?我启明地产小程…对对对…您那铺子…还考虑出租或者出售吗?…什么?拆迁?…您听我说,公告我看过了,您那铺子不在红线里!…价格?…现在市场价大概多少?…八千一平?…王哥,您这价格…有点脱离实际了吧?…现在外面都传拆迁,人心惶惶,真正有实力接盘的少…您看这样行不行,我有个客户诚心要,全款!但价格…只能给到六千五…您考虑考虑?”
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……
“李姐?槐树胡同口那间临街的铺面是您的吧?…对对…我启明小程…拆迁公告?您放心!您那铺子绝对安全!红线划到隔壁街去了!…价格?…七千?…李姐,现在这风声,能拿出全款现金的买家可不多…六千二!一口价!今天就能签意向!付定金!…您再想想?”
……
“赵叔?…”
一个又一个电话打出去。程长赢的声音时而诚恳,时而带着恰到好处的紧迫感,时而抛出全款现金的诱惑,时而又冷静地分析着拆迁恐慌下“有价无市”的残酷现实。他像一个最精明的猎手,精准地利用着拆迁公告带来的恐慌情绪,将价格死死压在他预设的心理底线上——每平米不超过六千五!